中国十大股票软件排名榜说臻澐的网签数据没有建发海晏好
来源：配资网站开户
网站：证监会允许的配资公司,四川中壹配资,股迷配资网
日期：2025-07-22 04:41:04
查看：82
大家帮2025数据版的第30篇推送
一鸣惊人是本事，细水长流也是实力。
上周（7.14-7.20）新房市场，整体处于波澜不惊的状态，网签量还是没有回归“正常值”，仍在500套以下，只有495套，比上周多50套。
北京近两周的新房成交，创下了近23周以来的最低和次低。
图源京楼销售排行榜
二手房方面，北京上周也有一个小幅上涨，成交量达到2883套，环比小涨3.74%。
7月前20天，北京二手房累计成交达到7324套，还剩10天，北京二手房成交突破10000套不成问题，但还是要对12000套的荣枯线保持怀疑。
北京楼市，可能真等不到930再出新政了。
再来看上周新房市场，平淡中仍能发现不少亮点。
其中，海淀的臻澐，又以15套成交，3.16亿的网签成绩，蝉联北京楼市的金额销冠。
截至目前，臻澐开盘1个月已经成功网签30套，网签均价12.61万/平。
臻澐网签数据（7.21）
有人质疑，说臻澐的网签数据没有建发海晏好。
但包哥想说，两个项目算是“竞合关系”，彼此都在努力托举海淀朱房板块的热度和流量。
建发海晏的快速网签，能够让北京楼市的焦点迅速聚焦的海淀朱房，而臻澐相对持续且稳定的输出，也是朱房目前所需。
要想持续有热度，就必须一直有声音传递。
图源京楼销售排行榜
这也是包哥在一开始提到的“一鸣惊人是本事，细水长流也是实力”。
臻澐，就是维持朱房新房热度的存在。对臻澐来说，不可复制的资源占有、深度定制的功能设计，以及早期橡树湾就积累的审美，成为“神盘”根本不用质疑。
再就是，上周北京新房套数销冠，也没有易主，依然被石景山的首钢璟悦长安占据。
图源京楼销售排行榜
净璟悦长安截至目前（7.21）已经成功网签72套，网签均价6.12万/平。
璟悦长安网签数据（7.21）
璟悦长安能热销，用一句话总结就是：石景山核心区的第一个好房子。
首先，璟悦长安在石景山核心区。
这就意味着它的各项生活配套都非常丰富。璟悦长安是石景山罕有的双轨+主干道叠加项目。
项目东南侧自身配建一个2.7万平的TOD商业，小道消息说是小型的龙湖天街，而且因为在石景山核心区，所以老城区核心的商业、医疗、产业配套基本上都在项目2公里范围内。
再次，璟悦长安是石景山第一个好房子项目。
第一就意味着能获取最高的关注度，也能占尽天时地利。对于璟悦长安来说，它入市的这段时间，还能做到石景山第唯一一个好房子项目。
就是一时半会还“后无来者”。
石景山第一个好房子，璟悦长安在90%+的实际使用率方面对于同区现房项目，就是碾压级别的存在。此外好房子标准中的架空层、地下会所、层高方面，璟悦长安都有不错的设计。
在当下的市场环境中，无论是豪宅还是普宅项目，你会发现他们的热销都有迹可循。
最后，上周，北京新房项目中，网签套数上双的项目一共有7个，相较于上上周的5个多了两个。
数据源自京楼销售排行榜
其中，房山区北京城建和知筑已经N度成为房山新房扛把子了，上周更是17套成交仅次于璟悦长安，成为全北京成交套数第二高。
和知筑到现在开盘不到10个月，网签进度已经来到363/576，网签率已经超过63%。
和知筑网签数据（7.21）
还有，丰台区金茂璞逸丰宜，上周也网签了11套，网签均价9.48万/平，金茂的实景展示区做得确实非常到位，质感和审美都在线。
普宅方面，大兴的星光城，通州宋庄建投国贸瑨上、顺义区的星悦时光，表现都不错，周网签量都在10套以上。
关于完整榜单，请移步“京楼销售排行榜”，关于北京楼市更多内幕消息，欢迎加包哥微信咱们私下聊去。
上周的数据咱就盘到这儿，这周的数据，我们下周再说。
以上。
个人观点 仅供参考
证监会允许的配资公司,四川中壹配资,股迷配资网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
- 上一篇：可以加杠杆的股票平台电压更激进低定在 1.4V
- 下一篇：没有了
沪深京指数
热点资讯
